a

Facebook

Twitter

Copyright 2023 Luatsucongsu.com.
All Rights Reserved. © 2010-2023 Toàn bộ bản quyền thuộc luatsucongsu.com

LUẬT SƯ & CỘNG SỰ

Nơi gửi trọn niềm tin của khách hàng

0899 754 888

Hãy gọi cho chúng tôi để được giúp đỡ

Facebook

Twitter

Search
Menu
 

[Giải đáp] Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra như thế nào?

LUẬT SƯ VÀ CỘNG SỰ > ĐẤT ĐAI  > [Giải đáp] Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra như thế nào?

[Giải đáp] Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai diễn ra như thế nào?

dich vu dat dai 17
5/5 - (1 bình chọn)

Trong các vụ việc tranh chấp đất đai, ngoài yếu tố án phí, hồ sơ thủ tục thì quy trình cũng là điều được nhiều khách hàng thắc mắc. Thấu hiểu nỗi niềm này, trong khuôn khổ bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến quý bạn đọc quy trình giải quyết tranh chấp đất đai chuẩn xác nhất, cùng theo dõi ngay sau đây nhé!

Tìm hiểu về tranh chấp đất đai

Trước khi đi vào quy trình giải quyết tranh chấp đất đai thì chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về khái niệm tranh chấp đất đai cùng những thông tin quan trọng.

Khái niệm

Tranh chấp đất đai là hình thức tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất. Tranh chấp có thể xảy ra giữa hai bên hoặc nhiều bên.

dich vu dat dai 23

Khái niệm tranh chấp đất đai

Xác định tính chất sự việc có phải là tranh chấp đất đai hay không?

Trước khi khởi kiện, bạn cần xác định rõ vụ việc của mình có phải là tranh chấp đất đai hay chỉ là tranh chấp liên quan đến đất đai, từ đó để lựa chọn thủ tục áp dụng trong các giai đoạn tiếp theo và đạt hiệu quả mong muốn. Bởi vì thủ tục của mỗi hình thức sẽ hoàn toàn khác nhau. Chính vì thế khâu này vô cùng quan trọng.

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai

Sau đây là quy trình giải quyết tranh chấp đất đai theo từng trường hợp:

Tranh chấp đất đai khi có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Khi một trong các bên có giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai thì sẽ được Tòa án nhân dân nơi có đất xảy ra tranh chấp giải quyết theo quy trình sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện gồm có Đơn khởi kiện; Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất; Biên bản hòa giải có chứng nhận của Ủy ban nhân dân xã và có chữ ký của các bên tranh chấp; Các loại giấy tờ của người khởi kiện như sổ hộ khẩu và CCCD; Giấy tờ chứng minh khác.
  • Bước 2: Nộp đơn khởi kiện theo 1 trong 3 hình thức sau: Nộp trực tiếp tại tòa – Nộp theo đường bưu chính – Nộp trực tuyến.
  • Bước 3: Tòa thụ lý và và giải quyết vụ án. Nếu hồ sơ bạn chuẩn bị chưa đủ thì Tòa sẽ yêu cầu bổ sung. Còn hồ sơ đầy đủ thì tòa thông báo nộp tạm ứng án phí, sau khi người khởi kiện nộp xong thì tòa sẽ thụ lý vụ việc.

Tranh chấp đất đai không có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Trong trường hợp không có sổ đỏ, chúng ta có các cách giải quyết sau:

Cách 1: Yêu cầu UBND cấp có thẩm quyền giải quyết

Cách này áp dụng trong 2 trường hợp tranh chấp cụ thể: Tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau sẽ do UBND cấp huyện giải quyết. Còn tranh chấp giữa một bên là tổ chức cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư tại nước ngoài hay doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sẽ do Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết.

>> Xem thêm: Các kỹ năng giải quyết tranh chấp đất đai các vị luật sư cần có

  • Bước 1: Nộp hồ sơ lên UBND cấp huyện
  • Bước 2: UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ
  • Bước 3: Giải quyết yêu cầu
  • Bước 4: Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành kết quả giải quyết

dich vu dat dai 22

Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có Sổ đỏ

Trong trường hợp bạn không đồng ý với phán quyết trên thì có thể khiếu nại lên UBND cấp tỉnh thì quy trình giải quyết diễn ra như sau:

  • Bước 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp tỉnh
  • Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
  • Bước 3: Thủ tục giải quyết
  • Bước 4: Chủ tịch UBND cấp tỉnh ban hành kết quả giải quyết

Cách 2: Khởi kiện tại Tòa án nhân dân

Nếu như sau khi hòa giải không thành công thì bạn có thể trình hồ sơ vụ việc lên Tòa án nhân dân để được giải quyết.

Đơn vị giải quyết tranh chấp đất đai uy tín hiện nay

Với những vụ việc có tính chất phức tạp như tranh chấp đất đai thì bản thân đương sự sẽ không thể nào tự mình giải quyết mà nên có sự đồng hành cùng các vị luật sư uy tín, có kinh nghiệm trong nghề. 

Nếu như bạn chưa tìm được văn phòng luật sư như ý thì có thể tham khảo ngay qua Luật sư Cộng sự – đơn vị tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai uy tín hàng đầu hiện nay với những ưu thế nổi trội sau:

  • Cung cấp dịch vụ tư vấn giải quyết chuyên sâu các vụ việc tranh chấp đất đai và những vụ tranh chấp khác trong lĩnh vực hôn nhân, doanh nghiệp, quyền thừa kế, tài sản sau ly hôn,…
  • Đội ngũ luật sư giỏi, chuyên môn cao, nhạy bén trong mọi tình huống sẽ chủ động báo cáo tiến độ vụ việc cùng hướng giải quyết có lợi nhất.
  • Hồ sơ được xử lý trong thời gian sớm nhất, nói không với tình trạng chậm trễ, kéo dài thời gian. Quy trình làm việc tinh gọn, tiết kiệm thời gian và chi phí
  • Mức phí thuê luật sư cạnh tranh trên thị trường, phù hợp với ngân sách của đại đa số người dân Việt Nam.

Như vậy, bài viết đã trình bày cụ thể thông tin chi tiết về quy trình giải quyết tranh chấp đất đai. Quý bạn đọc cần tư vấn thêm có thể liên hệ ngay qua hotline 089 975 4888 để chúng tôi được hỗ trợ bạn trong thời gian sớm nhất.

0/5 (0 Reviews)

Leave a Comment